Top - Bordell mit aufrechter Genehmigung - Gastgewerbe zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 450.000 €

Bordell mit aufrechter Genehmigung

Gastgewerbe zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 1267 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

An einer sehr gut frequentierten Straße, wird dieses Bordell mit insgesamt ca. 170,91 m² Nutzfläche (ohne Keller) zum Erwerb angeboten. Ein großzügiger Gastraum inklusive Bar und Sanitäreinrichtungen befinden sich im Erdgeschoß. Im Obergeschoß sind 5 Zimmer, jedes davon individuell ausgestattet bzw. eingerichtet. Im Jahr 2002 wurde ein Teil der Zimmer im Obergeschoß mit Duschen adaptiert, sowie ein Sozialraum im Erdgeschoß errichtet, und die WC-Anlagen im Obergeschoß wurden in Damen und Herren WCs räumlich aufgeteilt. Die Liegenschaft verfügt über genügend Autoabstellplätze im Freien, sowie eine Garage und Lagerräume in einem Nebengebäude. Das Gesamtausmaß der Grundstücke beträgt ca. 1.564m². Aufgrund der Größe und der Widmung (Industrie- und Gewerbe) der Grundstücke, ist es natürlich auch möglich, das bestehende Objekt anderweitig zu nutzen bzw. zu erweitern, oder aber auch einen kompletten Neubau zu errichten. Achtung: Das Objekt befindet sich nicht in Graz sondern im Umland. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die genaue Adresse mit der Zusendung der Unterlagen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Beglaubigungen und Diverses Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	132.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

450.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1267

Objekttyp:

Gastgewerbe

Nutzfläche:

170,91 m²

Grundstücksfläche:

1.564 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.45

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Bordell mit aufrechter Genehmigung

Seite teilen

Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Energieeffizienz

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Ähnliche Objekte

Haus zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Seiersberg-Pirka

Wohnung zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon in Graz-Wetzelsdorf

Immobilie zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart

8053 - TOWNHOUSE - 2 Appartments

Wohnung zum Kauf in 8043 Graz-Kroisbach

Große, helle und charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Moderne, vermietete 2-Zimmerwohnung inkl. Küche! VIDEOTOUR verfügbar! Neubautraum im EG! Graz- Puntigam!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger! - PROVISIONSFREI!

Büro zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

Erstbezug: Büroeinheit im "Brauquartier Puntigam" zum Kauf