Top - Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg - Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 139.000 €

Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 139.000 € / Objektnummer: 15863 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung sucht neuen Eigentümer. Diese ca. 64 m² große, wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk Eggenberg in der Alten Poststraße in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum und liegt im 4. Stock mit Lift. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zur verbauten Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Abstellraum Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 2 Zimmer, wobei besonders das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe punktet. Hier können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen und die Seele baumeln lassen. Die große und hochwertig ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Stauraum. Die verbaute Loggia ermöglicht einen zusätzlichen Raum zum Frühstücken oder man nützt sie als kleines Büro. In dieser gepflegten Wohnung werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot. Geheizt wird mittels Gastherme. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.07.2024, wobei die Mieter an einer Verlängerung des Mietvertrages sehr interessiert sind. Es gibt noch ein offenes Darlehen für die Sanierung der Balkone. Der Darlehensreststand beläuft sich per 30.06.2023 für die Wohnung auf €1.013,82, letzte Rate 31.12.2027. Beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, sowie Nahversorger, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genauere Infos zur Infrastruktur ersehen Sie im beiliegenden Lage-Exposé. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	89.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

139.000,00 €

Betriebskosten netto:

234,92 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

15863

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

64 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1954

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

89.30 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 52.4m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 143.000 €

€ 143.000

52.4m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Anlegerwohnung in der Münzgrabenstraße

€ 404.561

71.9m²

16.2m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

Die Zukunft gehört denen, die heute investieren: DAS GRAZL macht es möglich

Einzelhandel zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 555.600 €

€ 555.600

Einzelhandel zum Kauf in 8010 Graz

Neubau-Geschäftsfläche in St. Leonhard

2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 99.000 €

€ 99.000

Neu

56m²

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in ruhiger Lage!

5 Zimmer 136.7m² Haus zum Kauf in 8063 Eggersdorf bei Graz - Kaufpreis: 630.404 €

€ 630.404

136.7m²

238.4m²

Haus zum Kauf in 8063 Eggersdorf bei Graz

PROVISIONSFREI Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz

4 Zimmer 93.7m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 298.000 €

€ 298.000

93.7m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

UNI-Nähe beim botanischen Garten!!! Ruhige 4 Zimmer Eigentumswohnung in Graz Geidorf mit Balkon, Ideal auch für WG

3 Zimmer 63m² Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz - Kaufpreis: 245.000 €

€ 245.000

Neu

63m²

8.7m²

Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz

Ruhig Wohnen im grünen Herzen von Graz

55m²