NEU - TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
Beschreibung
Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung
und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen,
welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen.
Mit Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen!
KEINE GASTRONOMIE
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe AKH - St. Anna Kinderspital - Privatklinik Goldenes Kreuz. Optimale, öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U6 - Alserstraße, Straßenbahn - Linie 43, Linie 44, Linie 33 und Linie 5.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.712,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.340,00 €
- Nettomiete:
- 2.260,00 €
- Betriebskosten netto:
- 310,00 €
- Umsatzsteuer:
- 452,00 €
- Miete/m² netto:
- 15,60 €
- Kaution:
- 8.136,00 €
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2000/36908
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 150 m²
- Baujahr:
- 1900
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 105.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.39
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.07.2025
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Stefan Zaniat
Immobilienfachberater | Partner der IMMOCONTRACT
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