NEU - 102m² Büroraum | freie Einteilung möglich | optionale KFZ-Stellplätze vorhanden
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großer Büroraum mit circa 102m² - ca. 7,5x13,60m.
- Aufteilung siehe Grundriss.
- gemeinschaftliche WC-Anlagen
- Lift
Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €420,-
Betriebskosten inkl. Heizungs- & Stromakonto €397,80
Nettomiete inkl. BK €817,80
Bruttomiete €981,36
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten nach Aufwand
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 817,80 €
- Betriebskosten netto:
- 397,80 €
- Umsatzsteuer:
- 163,56 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 54247
- Bürofläche:
- 102 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
RIWOG Real Estate Management GmbH
Martin Dreisiebner
Immobilienmakler
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