NEU - Eine für Zwei - mit Balkon !!!
Beschreibung
Den Bus 39A, die U-Bahnen 4 und 6, die Tram 38 sowie die S45 sind jeweils weniger als 500 Meter entfernt, gleiches gilt für Bank und Post.
In unmittelbarerer Umgebung befinden sich 3 Sportanlagen, 3 Schwimmbäder sowie 3 Fitnessstudios.
Die Obkirchergasse und den Sonnbergmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wurde bereits mit neuen Fenstern versehen, das Dach ist aktuell in Arbeit.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 160.- Euro.
Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen auch kurzfristig oder am Wochenende - sollten Sie aus geographischen Gründen verhindert sein sprechen sie mit uns - wir stellen ihnen sehr gerne einen Link zum 360°-Rundgang zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sieveringer Strasse
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 750,00 €
- Betriebskosten netto:
- 160,00 €
- Kaution:
- 3 BMM
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100159506
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 55 m²
- Nutzfläche:
- 50 m²
- Gesamtfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 76.11 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.50
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Stephanie Bauer
Vertriebsleiterin
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