Tolle Doppelhaushäflten und Einzelhäuser **Luftwärmepumpe | Eigengarten | Stellplatz**
Beschreibung
Diese teilen sich wie folgt auf:
"Grundstück 1"
Top 1 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 31,63 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830023?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 2 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL |ca. 48,96 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830026?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 3 (Einzelhaus): 6 Zimmer | ca. 128,10 WNFL | ca. 71,10 m² Eigengarten & ca. 20,57 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830035?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
"Grundstück 2"
Top 1 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 25,17 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830029?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 2 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 50,52 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830032?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 3 (Einzelhaus): 6 Zimmer | ca. 128,10 WNFL | ca. 73,17 m² Eigengarten & ca. 20,57 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830038?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Preis sind Preise für die Ausbaustufe belagsfertig.
Aufteilung der einzelnen Objekte sind ungefähr wie folgt:
Fertigstellung ist geplant für 30.06.2024
Diese Real Immo Wien - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Lights aus:
- hochwertigste Bauausführung - schlüsselfertig!
- alle Wohnungen mit Eigengärten / Terrassen / Balkone
- hochwertige geölte Eichenparkette
- Bodenheizung
- Luft-Wärme-Pumpe (Heizung und Warmwasser)
- 3fach-Verglasungen
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- sehr ruhige Wohnlage
- Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular!
Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/], finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.
Alle Fotos sind Symbolfotos, die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. https://www.realimmo.wien/
Änderungen:
Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.
HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
https://www.realimmo.wien/wohnung-kaufen
Unsere Partner
https://immobilienrechtsanwalt.wien/
http://www.seo.wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.500m
Post 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 50790
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 126,82 m²
- Gartenfläche:
- 50,52 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 50.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.72
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.02.2033
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Realimmo
Kooperationspartner
Ähnliche Objekte
€ 175.000
2
51.7m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Provisionsfrei - Vermietung als Ferienwohnung möglich - Ihre neue Starterwohnung in Top-Lage nähe Augarten - leicht sanierungsbedürftig
€ 589.492
4
80.9m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Nachhaltiges Neubauprojekt mit LUFTWÄRMEPUMPE, 9 Wohneinheiten mit privat Gärten. Zusammenlegung der Wohneinheiten noch möglich! 3-5 ZIMMER WOHNUNGEN
€ 1.150.000
3
115.1m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Praterstraße: Dachterrassenwohnung mit loftartigem Wohnzimmer und sensationellem Weitblick
€ 234.300
2
46.1m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
KH:EK 51 Nutzerorientierte Grundrisse für ein harmonisches Zuhause
€ 359.000
2
56m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Leben im Herzen des historischen Nussdorfs | Für Anleger als auch für Eigennutzer geeignet | 2 Zimmer
€ 249.000
2
55m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung, Nähe AKH und U-Bahn U6 / Top Infrastruktur!
€ 1.290.000
7
218m²