#SQ - PROVISIONSFREI! - SEHR SCHÖNE 3,5 ZIMMER + BALKON WHNG Nähe OBER ST. VEIT IN RUHELAGE
Beschreibung
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca.
Zimmer: 3,5
Küche: separat
WC: 1
Bad: 1 inkl. Badewanne und Dusche
Kellerabteil: ja
Garagenplatz auf Anfrage
Beschreibung:
Vom geräumigen Eingangsbereich aus erreichen Sie zentral alle Räume: zwei Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der einen schönen Blick gewährt. Es gibt eine voll ausgestattete Küche. Beide Schlafzimmer bieten einen Blick auf die ruhige, grüne Umgebung und sind mit stilvollem Laminatboden versehen. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Steinzeug gefliest und verfügt über ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Das WC ist separat gehalten. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4-Station Ober St. Veit entfernt und ist sofort bezugsfertig.
Kosten:
€ 1.245- (inkl BK's und Steuern )
Kaution: 3 BMM
PROVISIONSFREI
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter:
ines.guelmami@stadtquartier.at
Weitere Objekte auf:
www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U4 Ober St.Veit (ca. 5 Minuten zu Fuß über die Fussgängerbrücke Preindlgasse Autobus 53A, 54A, Ober St. Veit (ca. 5 Minuten) Strassenbahn 52 Gruschaplatz (ca. 3 Minuten) Strassenbahn 49 Weidhausenstrasse (ca. 5 Minuten) Autobus 47A Weidhausenstrasse (ca. 5 Minuten) Penny - 3 Gehminuten Billa - 9 Gehminuten Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe als auch Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants und der schöne Wienerwald der zum Sport machen und Erholung in der Natur lädt.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.183,05 €
- Betriebskosten netto:
- 175,50 €
- Heizkosten netto:
- 53,47 €
- Umsatzsteuer:
- 107,55 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 18991
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1973
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.33 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
STADTQUARTIER Home GmbH
Ines Guelmami
Senior Immobilienberaterin
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