Traumhafte Dachterrassen Maisonettewohnung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 4 stöckigen Wohnhauses mit Arkadenzugang. Auf dieser Ebene befinden sich Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und der Zugang zum Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit angeschlossener Treppe zur ca. 50m² großen Dachterrasse mit wunderschönem Rundumblick über Wien. Die Treppe in die untere Etage führt in einen offenen Wohn- Essbereich mit einer vollwertig ausgestatteten modernen Küche. Weiters befinden sich in dieser Ebene ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Kinderzimmer.
Besondere Highlights im Wohnbereich: Marmor- , Granit-, Parkett- und Glasböden, im Wohn- Küchenbereich Fußbodenheizung, Glasgeländer, Glastüren, Galerie, Ganzglasdusche, Glaswaschbecken,
Ausstattung Terrasse: Holzboden, Dusche, fixe Sonnenliege aus Holz, Sonnenschutz und Überdachung für Outdoor - Küchenbereich ( Outdoorküche ist nicht vorhanden),
Alarmanlage vorhanden !!!
ein ca. 6m² großes, mit Stahlregalen eingerichtetes, Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur:
Nähe U2 Station Donauspital 7 Gehminuten, Bus 92A 2 Gehminuten ( 20 min zur UNO-City),
Apotheke, Ärzte, Donauspital, Supermärkte, Post alles in 10 Gehminuten zu erreichen.
Heizung: Fernwärme
Mietdauer: 3 Jahre
Miete: 1.550 €
BK : 370 €
Fernwärme: 130 €
Strom: 80 €
Versicherung : 35 €
Garagenplatz : 90 €
Kaution: 5.000 €
ab 1 Mai 2024
BETREFFEND FRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU DEWATH UNTER +43 699 195 47 977
Angaben laut Eigentümerin der Makler/IN ist haftungsfrei
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.920,00 €
- Nettomiete:
- 1.550,00 €
- Betriebskosten netto:
- 370,00 €
- Kaution:
- 5.000,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100123224
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 104 m²
- Gesamtfläche:
- 154 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Garage
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 65.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.50
- Klasse fGEE:
- C
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