#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! ALTBAUWOHNUNG IN SIMMERINGER TOPLAGE
Beschreibung
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.
Eckdaten im Überblick:
* Nutzfläche: ca. 35,40m²
* 3. Liftstock
* Laut Mietvertrag: 1 Zimmer, Badenische, WC
* Nettomiete/Monat (inkl. Möbelmiete): € 189,56
* Nettomiete/Jahr (inkl. Möbelmiete): € 2.274,72
* BK Aufzug Netto/Monat: € 15,52
* BK Netto/Monat: € 65,67
* Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
* Unbefristeter Mietvertrag
* Mietbeginn: 1990
Kosten:
Kaufpreis: € 116.820,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 [tel:+4369981470580] oder brandis@stadtquartier.at für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at [http://www.stadtquartier.at]
_Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. _
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die zum Kauf stehende unbefristet vermietete Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Eckhaus; nur 5 Gehminuten von der U3 Station "Simmering" sowie der Buslinie 72A entfernt. Schräg gegenüber dem Haus liegt eine Station der Straßenbahnlinien 11, 71 und D. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie diverse Restaurants, Cafés, Bars etc.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 116.820,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 19002
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 35,4 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1904
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
STADTQUARTIER Home GmbH
Adam Brandis
Investmentmakler
Ähnliche Objekte
€ 496.650
2
47.3m²
Wohnung zum Kauf in 1070 Wien
Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
€ 232.000
2
31m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
NEU! 3 Stock - Ruthnergasse - Küche GESCHENKT! Modern und sparsam!
€ 249.500
1
35.9m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
WIEN - DÖBLING : CITY APARTMENT ca. 36 m² + ca. 12 m² LOGGIA zzgl. TG-Stellplatz (E-Ladestation optional)
€ 169.000
1,5
38.5m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Anleger aufgepasst - stylische 1-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Liftstock zu verkaufen - befristet vermietet!
€ 270.000
2
43.2m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
PROVISIONSFREI! Dachgeschoss-Neubauprojekt! Tolle Grundrisse! SCHLÜSSELFERTIG! KFZ Abstellplätze im Innenhof! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***
€ 395.000
4
108m²
5.6m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
1100 Wien top sanierte und perfekt angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage
€ 1.335.890
252m²
