WIEN - DÖBLING : CITY APARTMENT ca. 36 m² + ca. 12 m² LOGGIA zzgl. TG-Stellplatz (E-Ladestation optional)
Beschreibung
WIEN - DÖBLING : CITY APARTMENT ca. 36 m² + ca. 12 m² LOGGIA zzgl. TG-Stellplatz (E-Ladestation optional)
Dieses in den Innenhof situierte CITY APARTMENT befindet sich im 6. Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus.
Die kompakte Wohnfläche mit ca. 36 m² bietet ein hervorragendes offenes Wohnkonzept mit Wohn- Schlafraum und Küche.
Weiters ist vom Vorzimmer aus, das Badezimmer sowie ein separater Abstellraum erschlossen. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Als absolutes Highlight darf die westseitig ausgerichtete XL - Loggia mit ca.12 m² Fläche und einem schönen Fernblick (Richtung Hohe Warte) bezeichnet werden.
Weiters genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus, das Einkaufszentrum Q19, Apotheke, Trafik, etc. befinden sich im unmittelbaren Radius Ihrer Eigentumswohnung.
Sie haben entlang des Donaukanals oder der nahegelegenen Donauinsel unzählige Freizeitmöglichkeiten. Auch beim Wandern in Döbling zeigt sich die Metropole Wien einmal mehr von ihrer grünsten Seite - VON HEILIGENSTADT NACH GRINZING ODER ZUM KAHLENBERG und anschließend zum Heurigen - Hier haben Sie fußläufig die Möglichkeit das "Land" in der Stadt zu genießen. Im Sommer wird im Döblinger Bad für die nötige Abkühlung gesorgt.
Aufgrund der Lage zeichnet sich dieses CITY-APARTMENT durch eine Top-Verkehrsanbindung aus - Die U4 Heiligenstadt befindet sich in Gehdistanz, ebenso die S-Bahn sowie diverse Straßenbahn- und Busverbindungen. Mit Ihrem PKW erreichen Sie rasch die Auffahrt Nordbrücke.
Ein Kfz-Abstellplatz in der Garage des Gebäudes ist verpflichtend zu erwerben (KP € 23.000,-) nicht im o.a. Kaufpreis enthalten - Optional besteht die Möglichkeit eine E-Ladestation zu installieren.
Der für die Eigentumswohnung (€ 249.500,-) und für den Tiefgaragenstellplatz (€ 23.000,-) angeführte Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.
HEIZUNG: FERNWÄRME
Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich einen bleibenden Wert.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Ankauf für die Käuferseite PROVISIONSFREI erfolgt.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.500,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 1596
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 35,89 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 6
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Garage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 80.40 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Ähnliche Objekte
€ 365.000
3
66.3m²
Immobilie zum Kauf in 1170 Wien
Generalsaniert I tolle Raumaufteilung I hochwertige Ausstattung I separate Küche I Fußbodenheizung I Top-Infrastruktur
€ 719.000
4
121m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
++NEU++ Tolle 3,5-Zimmer DG-Maisonette mit 2 Terrassen!
€ 508.000
3
62m²
3m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Optimal geschnittener 3-Zimmer-Erstbezug in generalsaniertem Stilaltbau
€ 225.000
2
53m²
Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
2-Zimmer-Eigentum bei der U3-Station Johnstraße: Ruhige Lage Richtung Fußgängerzone!
€ 329.000
2
72m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
++NEW++ Completely renovated 2-room APARTMENT in very good location!
€ 879.900
4
115m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Vielseitig für maximalen Komfort – Provisionsfrei f.d. Käufer // Versatile for maximum comfort – Commission-free f. buyer //
€ 349.000
3
80m²