Tolle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche | Rosensteingasse | U5 Elterleinplatz
Beschreibung
Aufgrund der geplanten U-Bahn-Station U5 Elterleinplatz ist eine deutliche Aufwertung der Region zu erwarten.
Mitten in einem pulsierenden städtischen Umfeld - und dennoch binnen weniger Minuten in einem der schönsten Erholungsgebiete.
Diese Tolle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche und ca. 78,5m² ist wie folgt aufgeteilt:
* großer Vorraum mit ca. 8,5m²
* großzügiges Wohnzimmer mit ca. 26m²
* separate Küche mit ca. 8m²
* Badezimmer mit Badewanne ca. 4m²
* separates WC mit ca. 2m²
* 1 Schlafzimmer ca. 15,9m²
* Flur zwischen den Zimmern ca. 5m² mit großem Einbauschrank
* 1 Schlafzimmer oder Büro mit ca. 11m²
* Abstellraum mit ca. 1,5m²
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift.
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Betriebskosten: ca. € 253,00
Heizkosten & Warmwasser: ca. € 278,00
Kaufpreis: EUR 349.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)
**Bei den Bildern mit virtueller Einrichtung handelt es sich um Beispiele, wie eine mögliche Einrichtung aussehen könnte. Der Verkauf erfolgt ohne dieser Möbel!
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
THOMAS EDER
Mobil.: +43 699 11 330 100 [tel:+4369911330100]
E-Mail: eder@w7.immo
**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Rosensteingasse | U5 Elterleinplatz
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 349.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 124,04 €
- Heizkosten netto:
- 240,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3268
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Garage
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria
Thomas Eder
Verkaufsleiter - Ost
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