NEU - Schöne Etagenwohnung im 20.Bez Top Investment -Mieter bis max 2026
Beschreibung
Wallensteinplatz /Brigittapark zum Kauf an.
Diese schöne Etagenwohnung ist noch bis Mitte 2026 befristet vermietet .Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ist barrierefrei, befindet sich im 3. Liftstock und ist generalsaniert inkl. neuer Sanitärinstallation, Elektroleitungen, Böden und moderner Infrarotheizung.
Des Weiteren wurde auch eine neue Küche inkl. Geräte (Küchschrank, Backrohr mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (Mietende 06/2024), die monatliche Miete liegt derzeit bei € 630,-.
Die BK betragen € 165,57 inkl. Rücklage und Darlehen (netto ca. € 90,-).
Lage und Verkehrsanbindung
Schöne Lage Nähe Wallensteinplatz/Brigittapark
Preisdetails
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125973
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 40 m²
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1950
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 128.75 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.26
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Marcel Feller
Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
3
90m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Elegante,helle,sonnige DG. Wohnung mit 3 Zimmern und 2 Terrassen,
€ 579.000
3
78.7m²
7.6m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
++ LUXURY LIVING ++ TOP 9 + Exklusive Altbauresidenzen mit fantastischen Freiflächen
€ 599.000
2
80.5m²
7.6m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
++ LUXURY LIVING ++ TOP 12 + Exklusive Altbauresidenzen mit fantastischen Freiflächen
€ 449.000
3,5
117.5m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Kreative Herausforderung: renovierungsbedürftige Perle mit unendlichem Potenzial in der Belle Etage eines Gründerzeithauses
€ 549.000
3
95m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage (5. Liftstock)
€ 599.000
3
79.2m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
++ LUXURY LIVING ++ Exklusive Altbauresidenzen mit fantastischen Freiflächen
€ 249.000
1
33m²