NEU - RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!
Beschreibung
MIT KLEINEM INNENHOF
DENKMALSCHUTZ
LAGE
Gute Verkehrsanbindung mit BUS 57A
Einkaufsmöglichkeiten z.B. am Schwendermarkt.
KURZBESCHREIBUNG
NUTZFLÄCHE derzeit ca. 430 m2
ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSS
Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit Nebengebäude
KAUFPREIS: € 1,830.000,-
zzgl. Kaufnebemkosten.
Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen z.B:
Ärztehaus/Gemeinschaftspraxis
Anwaltskanzlei / Steuerberatungskanzlei
Technisches Büro / Architektenhaus
Schulungszentrum
ODER AUCH ALS AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNHAUS bzw. kleines ZINSHAUS.
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass unsere bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällige Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sonstige Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, zzgl. Vertragserrichtungskosten + Spesen.
Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Mariahilfer Straße / Schwendermarkt
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.830.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.255,81 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 65.880,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 20224
- Wohnfläche:
- 430 m²
- Nutzfläche:
- 430 m²
- Bürofläche:
- 430 m²
- Grundstücksfläche:
- 432 m²
- Baujahr:
- 1850
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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