NEU - home 4 1 | Single-Schmuckstück | kernsaniert | Ubahn-Nähe
Beschreibung
Diese wunderschön generalsanierte, im 3. Liftstock befindliche 1-Zimmerwohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme.
ALLES NEU:
* Die gesamte Elektrik
* Heizung (Gasetagenheizung)
* Fenster
* Türen
* Böden
* Sanitärräume
Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Klicken Sie sich gerne vorab mit Hilfe unseres 360°-Rundgangs durch die Wohnung: 360° Rundgang [https://holocher31.globi.live/]
Startpreis: € 115.000,--
Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Es wird darauf hingewiesen, dass das erste Foto virtuell gestaged ist! Die Wohnung ist nicht möbliert; die Einrichtung dient als Beispiel, um ein Gefühl dafür zu erlangen, wie man die Räume gestalten könnte.
Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer 0660 162 02 47 zur Verfügung.
(Fotos (c) PicMyPlace)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U3 Johnstraße U3 Schweglerstraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 115.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 49,17 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7398/1018
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 25 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 136.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.76
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.06.2029
Ähnliche Objekte
€ 249.000
3
70m²
6.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Topsanierte Wohnung mit Balkon - Maria Lanzendorf - nur 5 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
€ 850.000
6
156m²
10m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
WOHNUNGSPAKET - je 2 Einheiten - 3 - 3,4 % RENDITE
€ 5.300.000
762.5m²
515.9m²
Grundstück zum Kauf in 1210 Wien
Sichere Investition in eine exklusive Wohnanlage: Jetzt einsteigen!
2,5
69.2m²
14m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
Vorsorgewohnung -Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 14
€ 820.000
739m²
Investment zum Kauf in 1100 Wien
#SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES
€ 850.000
4
110.7m²
127.5m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
Sehr schöne Gartenwohnung im Stilaltbau - Eigengarten
€ 1.049.000
5
188.4m²