NEU - Provisionsfreie Wohlfühlwohnung mit PV-Anlage + Wärmepumpe + Balkon! Stellplatz optional
Beschreibung
Kellerabteil im Eigentum dabei. PKW-Stellplatz optional
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
DIE ideale Wohnung wenn Sie gerne ländlich wohnen möchten und auf den Luxus einer Großstadt nicht verzichten wollen. Hier ist beides perfekt vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Seitengasse, fast am Wiener Stadtrand, und das Auhof Center ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Besser geht es nicht.
Diese feine und kleine Anlage besteht aus nur 16 Einheiten und bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause.
Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe sorgt für behagliche Wärme.
KFZ-Stellplätze, Kinderspielplatz und Gemeinschaftsgarten machen diese Liegenschaft besonders attraktiv und erhöhen die Lebensqualität
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Lage und Verkehrsanbindung
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn Linien 453, 451, 50A, 50B In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr. Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 562.136,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.266,15 €
Fakten
- Objektnummer:
- 121637_17
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 83,96 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 23.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.72
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin
Ähnliche Objekte
€ 735.000
2
72m²
4.5m²
Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage 1010 Wien - Perfekt für Stadtliebhaber!
€ 129.000
1
27.1m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Klein aber fein: Moderne 1-Zimmer Wohnung in begehrter Lage Wiens
€ 819.900
5,5
120m²
83m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Elegante Gartenmaisonette mit perfekter Anbindung – Provisionsfrei f. Käufer // Elegant garden duplex with perfect connectivity //
€ 2.188.727
5
193.9m²
144.6m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
Großzügige Wohnung mit großem Garten! Top Lage in Hietzing!
€ 219.000
Investment zum Kauf in 1040 Wien
#SQ - ca. 5% RENDITE! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE
€ 130.000
2
51.3m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
UNBEFRISTET VERMIETET // 2 ZIMMER WOHNUNG // BELIEBTE LAGE // // NÄHE YPPENPLATZ //
€ 3.465.919