Baugrund Eisenstadt für 1-5 Wohneinheiten!

ATTRAKTIVER BAUGRUND IN EISENSTADT

Am Fuße des Leithagebirges, am Stadtrand von Eisenstadt, liegt dieses attraktive 1005 m² große Baugrundstück.

Das Grundstück ist als Bauland/Mischgebiet gewidmet und bietet daher eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt derzeit über eine Seitenstraße. Die Breite des Grundstückes zur Straße beträgt ca. 22 Meter.

Auf dem T-Formigen Grundstück steht ein ca. 60m² großes, altes, massiv gebautes Gebäude. Über die ehemalige Nutzung dieses Gebäudes ist nichts bekannt. Ein Brunnen ist bereits vorhanden.


BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN LT. GEMEINDE:
Gebäudetyp: Einzelhaus, Doppelhaus, Reihenhaus und Mehrparteienwohnhaus
Bebauungsweise: Offene Bauweise
Baulinie: 3 M Abstand von der straßenseitigen Grundstücksgrenze - frei von jeglicher Bebauung
Bebauungsdichte: Maximale Bebauungsdichte 40%
Freiflächenanteil: 20 % des Bauplatzes sind frei von Bebauung und Versiegelung zu halten.
Geschossanzahl: 2 oberirdische Geschosse ab Straßenniveau
Gebäudehöhe: 10 m. Firsthöhe, max. 7,5 m GH ab Straßenniveau
Wohneinheiten: 4-6 Wohneinheiten lt Gemeinde
Stellplätze: pro Wohneinheit 2 Stellplätze am Grundstück

Die Zufahrt für PKW`s ist über die Seitenstraße zu errichten.

LAGE:
Das Grundstück liegt in der Nähe der Martinskaserne und in direkter Nachbarschaft zur Energie Burgenland. Der Stadtbus hält direkt vor dem Grundstück und bietet somit eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum, zu den vielen Einkauftsmöglichkeiten und den zahlreichen Schulen in Eisenstadt.

SONSTIGES:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.