Top 4 - Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet - Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 188.100 €

NEU - Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 188.100 € / Objektnummer: W-SPG25-7D-04 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,50 m2 + 7,83 m2 Loggia in einem modern sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Topnr. gliedert sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit praktisch untergebrachter Küchenzeile, einer Loggia sowie einem Badezimmer, einem AR und einem Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über eine qualitative Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und hochwertige Fenster und Türen.

Die Wohnung ist unbefristet zu einem Nettomietzins von € 41,- /Monat vermietet.
Aufgrund der Gegebenheiten des Gebäudes kann die Wohnung bei Neuvermietung, zu einem freien Mietzins gemäß Teilanwendungsbereich angeboten werden.

Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Lage und Verkehrsanbindung

Auf Grund der Nähe zur Ottakringer Straße und Thaliastraße, ist dieser Neubau infrastrukturell sehr gut gelegen. Der Kongresspark und das Kongreßbad sind fußläufig gut erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken und Drogerien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Linie U3 und der Bahnhof Ottakring sind fußläufig in ca. 9 Minuten, die Straßenbahnlinie 44 und die Straßenbahnlinie 2 sind in ca. 6 Min erreichbar.

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

188.100,00 €

Betriebskosten netto:

78,39 €

Heizkosten netto:

22,80 €

Preisinfos:

Eigennutzerpreis: € 209.000,-

Fakten

Objektnummer:

W-SPG25-7D-04

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

39,59 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1900

Zustand:

Teil-/vollrenoviert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Ausstattungsqualität

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

50.40 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.95

Klasse fGEE:

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 59m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 329.000 €

€ 329.000

59m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

++NEU++ TOP-sanierter 3-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG-Blick ins Grüne-komplett hofseitig!

Investment zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 3.900.000 €

€ 3.900.000

Investment zum Kauf in 1140 Wien

Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial

3 Zimmer 69.5m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 495.000 €

€ 495.000

69.5m²

6.2m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Wohnlage mit bestem Zukunftspotential!

163m²

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Elegante, Altbauwohnung mit fünf Zimmern Naschmarkt nähe

4 Zimmer 85.3m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 519.000 €

€ 519.000

85.3m²

21.2m²

Haus zum Kauf in 1210 Wien

Exklusives Reiheneckhaus mit beeindruckendem Ausblick und intelligenter Raumaufteilung in Grünruhelage

3 Zimmer 73.6m² Sonstige zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 447.000 €

€ 447.000

73.6m²

8.5m²

Sonstige zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung in ausgezeichneter Lage und perfekter Anbindung zur U1 - Provisionsfreier Neubau-Erstbezug

1 Zimmer 29.7m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 286.000 €

€ 286.000

29.7m²

10.4m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Kurzzeitvermietung (Airbnb möglich) attraktive Altbau Wohnung mit Balkon!

3 Zimmer 56.1m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 522.200 €

€ 522.200

56.1m²

5.3m²