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Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial
Investment zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 3.900.000 €
/ Objektnummer: 18688
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Beschreibung
MITTELZINSHAUS MIT AUSGEZEICHNETER MIETERSTRUKTUR UND BAUBEWILLIGTEM DG-POTENZIAL IN 1140 WIEN
Highlights
* Baubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich rund 402 m² Wohnnutzfläche
* Ruhige Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur
* Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Nahe Schmelz und Meiselmarkt
Gebäude und Grundstück
* Mittelzinshaus, Doppeltrakter mit Verbindungstrakt
* Baubewilligtes DG-Potential
* Grundstücksfläche lt. Grundbuch 539 m²
Einheiten
* 29 Wohneinheiten
Kennzahlen
* Nutzfläche 1.063,00 m²
* davon befristet 91,00 m²
* davon unbefristet 258,00 m²
* davon Leerstand 714,00 m² (64,91%)
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.