NEU - WOHNUNGSPAKET - je 2 Einheiten - 3 - 3,4 % RENDITE
Beschreibung
PAKET 1210 WIEN + 5 MÖGLICHE KFZ PLÄTZE:
LAGE
In zentraler Lage des 21. Bezirks, nur 18min. Fußweg zur U6-Station "Floridsdorf", liegen die Wohnungen im 1. Obergeschoß, 1. und 2. Dachgeschoß (mit Lift) in angenehm sonniger Nord-West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Insgesamt stehen 6 Wohnungen zur Verfügung (alle unbefristet vermietet, um nachhaltigen Mietertrag zu gewährleisten) mit knapp über 130m² Freiflächen. Große Fensterflächen, mit außen- und innenliegender Beschattung, lassen den Wohnraum angenehm luftig und groß erscheinen.
Als Highlight ist die allgemeine Dachterrasse anzuführen, mit Blick über die umliegenden Dächer.
Eine genaue Aufstellung aller Einheiten und nähere Details zum Projekt, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 650.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5443
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 125 m²
- Zimmer:
- 5
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Manuel Plachner
Geschäftsführer
Ähnliche Objekte
€ 391.100
1
30.1m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
DANUBEFLATS: Stylisch wohnen und leben an der Neuen Donau
€ 338.000
3
86.6m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung! 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage im 3. Bezirk
€ 416.000
2
47.4m²
44.6m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Leben über den Wolken: hochgelegene Eigentumswohnungen mit Panoramablick - Direktvorteil
€ 2.880.000
523m²
Investment zum Kauf in 1230 Wien
+ BESTLAGE des 23. Bezirks + Zinshaus + PRÄCHTIGES Anwesen +
€ 229.000
2
43m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
++NEU++ Generalsanierter 2-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG! Hofruhelage!
€ 380.000
3
73.7m²
5.5m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
WohnPark Donau - großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Freifläche
€ 448.000
130m²