WE-Paket in interessantem Haus mit Perspektive
Beschreibung
zum Verkauf stehen vier teils kleine Wohnungen, welche vorzugsweise im Paket verkauft werden.
Gemeinsam verfügen sie über ca. 130 m² Wohnfläche, derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet.
Derzeit werden Nettoeinnahmen p.a. in Höhe von netto € 19.094,75 lukriert.
Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,50 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Wien-Penzing, Linzer Straße/Rottstraße Öffentliche Verkehrsanbindung: Wenige Meter entfernt hält die Straßenbahnlinie 52 (Station Ameisgasse), ebenso die Buslinie 51A. Etwas weiter entfernt verkehrt der 49er, weiters halten die Linien U3 und die Vorortelinie S45.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 455.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 273,08 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 865
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 130 m²
- Baujahr:
- 1905
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 150.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.50
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.10.2032
ISIDEX GmbH
Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler
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