Viel Grün + Garagenplatz und Küche im Kaufpreis inkludiert + Attraktive Wohnungsgrößen + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Ideal auch als Anlage! Jetzt zugreifen!
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
Beschreibung
Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhige Seitengasse!
Worauf warten Sie? Bei dieser schönen Neubauanlage werden aktuell Wohnungen mit Größen zwischen 44m² bis 98m² - größtenteils mit Balkon/Loggia oder Terrasse - verkauft!
Highlights: Im Kaufpreis ist bereits ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie eine voll ausgestattete Einbauküche (AEG-Geräte) inkludiert / Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstelleraum / Großer, grüner Innenhof / Ruhelage / Ost-West Ausrichtung / Barrierefreiheit uvm.
Kaufpreise: zwischen € 245.000.- bis € 624.000.-
Bezug: ab sofort
Einfach anfragen - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten vor Ort!
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top 14: 60,27 m² 339.000,00 € aktiv
Top 15: 44,34 m² 249.000,00 € aktiv
EG
Top 2: 98,7 m² 479.000,00 € aktiv
1. Etage
Top 4: 72,45 m² 399.000,00 € aktiv
Top 6: 66,56 m² 339.000,00 € aktiv
Top 7: 44,34 m² 245.000,00 € aktiv
2. Etage
Top 8: 72,45 m² 419.000,00 € aktiv
2. DG
Top 17: 101,91 m² 595.000,00 € aktiv
Top 19: 95,5 m² 555.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (Einbahn) in toller Lage in 1160 Wien gleich beim Richard Wagner Platz. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. (Spar, Billa, Hofer, Apotheke, Bank etc.) Die Thaliastraße, die nur wenige Minuten entfernt ist, lässt keine Wünsche offen... Hier finden Sie alles was das Herz begehrt, ebenso nette Lokale und Plätze zum Verweilen. In unmittelbarer Nähe dieses Neubauhauses befinden sich die Hauptbibliothek und das Einkaufszentrum/Kino Lugner City, die Schmelz sowie der Westbahnhof. Durch die Nähe der Stadthalle sowie des Hallenbades lässt sich Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Mariahilferstraße, die größte Shoppingmeile Wien´s. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 9, U6 Station Burggasse/Stadthalle oder Thaliastraße, 48A, 49, 18, 16
Preisdetails
Fakten
- Objektnummer:
- 253648
- Objekttyp:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2009
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- fGEE:
- 0.88
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.09.2030
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter
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