Vermietete Kleinwohnung Nähe U3 Endstation Ottakring
Beschreibung
zum Verkauf gelangt ein entzückende Kleinwohnung inmitten bester Infrastruktur von Ottakring.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Kochgelegenheit, ein Zimmer, ein Kabinett sowie ein Bad/WC.
Derzeit besteht ein befristetes Mietverhältnis bis 28.2.2026.
Die Nettomiete p.a. beträgt derzeit € 5.220,00
Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut, der kurz vor Fertigstellung steht. Danach folgen noch allgemeine Teile des Hauses und der Lift.
Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,25 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen (Gutachten, etc.) werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Thaliastraße Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 und 46 sowie Buslinien 45A, 46A und 46B Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in jeder Menge verfügbar.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 139.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 107,38 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 887
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 32,4 m²
- Stockwerk:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
ISIDEX GmbH
Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler
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