NEU - Vermietete Gewerbeliegenschaft (Anlage, Eigennutzung, Wohnprojekt)
Beschreibung
Der Standort im Bezirk Graz-Puntigam ist über die Puntigamer Straße und Herrgottwiesgasse sehr gut erreichbar, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) als auch das Stadtzentrum von Graz sind ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sind in Gehdistanz.
Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschoßigen Büro- und Garagenobjekt und einem freistehenden Lager-/Garagengebäude. Die Freiflächen sind befestigt.
Die Gesamtliegenschaft ist aktuell an drei Mieter vollständig und befristet vermietet.
Areal: ca. 5.000 m²
Widmung/Dichte: Gewerbegebiet (0,5-1,5) – im STEK 4.0. Mischgebiet Gewerbe, Industrie – Wohnen mittlere Dichte
Gesamtnutzfläche: ca. 1.147,95 m², bestehend aus:
- Büro- und Garagengebäude EG+OG: ca. 862,67 m²
- Lager-/Garagengebäude: ca. 285,28 m²
Vermietungsstand: 100 %, befristete Mietverträge
Kaufpreis: ca. € 2,100.000.-- zzgl. 20% MwSt.
Weitere Details können wir Ihnen gerne schriftlich übermitteln.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 2.100.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 970
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 1.148 m²
- Grundstücksfläche:
- 5.000 m²
- Baujahr:
- 1955
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Schlager Immobilien GmbH
Michael Schlager
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