Top - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg - Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 159.900 €

NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 159.900 € / Objektnummer: 15562 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN EGGENBERG Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Diese, nach Norden ausgerichtete, ca. 73 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1955), welches in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche stammt von der Firma „Lutz“, die Elektrogeräte von der Marke „Bosch“. Sämtliche Kästen sind Einbaumöbel vom Tischler und perfekt auf die Wohnung zugeschnitten. Diese sind auch im Kaufpreis inkludiert. Aktuell wird die Wohnung mittels Strom beheizt, wobei im Wohnzimmer ein Schwedenofen installiert ist, mit welchem zusätzlich geheizt werden kann. Dieser vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und stellt auch ein kleines optisches Highlight dar. Durch die beliebte Lage nahe am Zentrum von Graz und den Universitäten eignet sich die Wohnung perfekt zur Eigennutzung oder auch als Anlage. In der naher Umgebung befinden sich die FH Joanneum, die neue Anlage "Smart City", sowie die Auster Graz. Diverse Nahversorger, Apotheke und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linien 65 und ca. 700 m entfernt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, mit welcher man direkt in die Grazer Innenstadt gelangt. Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	75.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

159.900,00 €

Betriebskosten netto:

158,88 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

15562

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

73,25 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1955

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

75.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.45

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 57.8m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 263.000 €

€ 263.000

57.8m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

NEUBAUPROJEKT! 3. Zimmer - Familiendomizil im Grünen - 2. OG - Großer Balkon

Grundstück zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 269.000 €

€ 269.000

Grundstück zum Kauf in 8010 Graz

RIES: 1.329 m² sonniges Grundstück, Waldrandlage vor den Grazer Toren!

4 Zimmer 88m² Immobilie zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart - Kaufpreis: 414.950 €

€ 414.950

88m²

Immobilie zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart

Südwest -Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder, Barrierefrei Designer Wohnung mit großzügigem Sonnendeck

2 Zimmer 49.7m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 255.435 €

€ 255.435

49.7m²

5m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Jakomini Verde: Grüne Oasen für Familien!

3 Zimmer 55.2m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 250.000 €

€ 250.000

55.2m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

Großzügiger Balkon - 3-Zimmerwohnung im 1. OG - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

3 Zimmer 58.2m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 256.295 €

€ 256.295

58.2m²

5.1m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

JAKOMINI VERDE – Ideales Investment im Erstbezug in Graz!

8 Zimmer 266m² Landwirtschaft zum Kauf in 8061 St. Radegund bei Graz - Kaufpreis: 398.000 €

€ 398.000

Neu

266m²

Landwirtschaft zum Kauf in 8061 St. Radegund bei Graz

Einzigartige Gelegenheit für Landwirte und die es noch werden wollen !

2 Zimmer 41.3m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 224.317 €

€ 224.317

41.3m²

5.1m²

NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg

Seite teilen

Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX for all in Graz

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

NEUBAUPROJEKT! 3. Zimmer - Familiendomizil im Grünen - 2. OG - Großer Balkon

Grundstück zum Kauf in 8010 Graz

RIES: 1.329 m² sonniges Grundstück, Waldrandlage vor den Grazer Toren!

Immobilie zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart

Südwest -Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder, Barrierefrei Designer Wohnung mit großzügigem Sonnendeck

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Jakomini Verde: Grüne Oasen für Familien!

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

Großzügiger Balkon - 3-Zimmerwohnung im 1. OG - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

JAKOMINI VERDE – Ideales Investment im Erstbezug in Graz!

Landwirtschaft zum Kauf in 8061 St. Radegund bei Graz

Einzigartige Gelegenheit für Landwirte und die es noch werden wollen !

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Grün Investieren, Grüner Leben: Jakomini Verde – Der Hotspot für moderne Lebensqualität