NEU - Top Lage - unbefristet vermieteter Altbau neben der Meidlinger Hauptstraße
Beschreibung
Das Objekt liegt in der Füchselhofgasse, gleich um die Ecke befindet sich die Meidlinger Hauptstraße, die Immobilie selbst ist zur Zeit als Wohnung unbefristet an eine GmbH vermietet, ist jedoch eigentlich als Büro gewidmet.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Vorraum mit Zugang zum WC und dem Balkon wie auch zu einem Zimmer und der Küche, von der Küche gehts ins Bad und in die anderen beiden Zimmern.
Das Haus ist nicht parifiziert, es gibt jedoch unter den Eigentümern eine Benützungsvereinbarung, in diesem Vertrag wird auch festgehalten, dass eine Parifizierung möglich ist, wenn ein Eigentümer dies verlangt.
Der Kaufpreis beträgt 172.000,- €
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust
Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in der Füchselhofgasse, gleich neben der Meidlinger Hauptstraße
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 172.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.963,98 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 344634
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 58,03 m²
- Nutzfläche:
- 58,03 m²
- Gesamtfläche:
- 58,03 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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