Auch jetzt gibt es den richtigen Zeitpunkt zu investieren!
Beschreibung
zum Verkauf gelangt eine gepflegte Wohnung in strategisch sehr guter Lage.
Sie befindet sich in einem erhöhtem Erdgeschossniveau, daher von außen uneinsichtig.
Für Wärme in dieser Wohnung sorgen Infrarotpaneele an den Wänden.
Die Wohnung ist derzeit noch bis 30.6.2025 befristet vermietet, der Nettoertrag p.a. beträgt derzeit € 4.407,36.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Wien-Meidling, Koflergasse Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 62 und die Badner Bahn verkehren in unmittelbarer Nähe, jeweils in Richtung Zentrum, Staatsoper und Richtung Meidling, U6 Einkaufsmöglichkeiten gibt es Ecke Koflergasse/Wolfganggasse in Form eines EUROSPARS, eine Trafik/Postfiliale gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 139.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 111,37 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 875
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 42,38 m²
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
ISIDEX GmbH
Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler
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