NEU - Top gelegenen Gewerbefläche zum Kauf in Gleisdorf
Beschreibung
Die Immobilie umfasst insgesamt 237m² und ist ideal für den Einzelhandel geeignet. Dank der großen Fensterfronten ist Ihr Geschäft perfekt sichtbar und lädt potenzielle Kunden zum Betreten ein. Die Fläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Präsentation Ihrer Produkte sowie für Lagerräume. Zudem verfügt die Immobilie über eine Einbauküche.
Die Gewerbeimmobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich
-Empfangsraum
- 4 Büros
- Gang
Kellergeschoss:
-Seminarraum
-Archiv
- 2 Sanitärraume
- Küche
Im Innenhof der Immobilie befinden sich 3 zugeteilte Stellplätze. Des weiteren befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in der begehrten Stadt Gleisdorf, die für ihre historischen Gebäude und ihre idyllische Atmosphäre bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass Ihre Kunden aus dem gesamten Umland problemlos zu Ihnen kommen können.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 10.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst zentral und attraktiv. Sie befindet sich im Einzelhandelsbereich in der Stadt Gleisdorf in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Entfernung
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 369.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 647,76 €
- Heizkosten netto:
- 354,17 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160080
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Keller Fläche:
- 97 m²
- Nutzfläche:
- 237 m²
- Gesamtfläche:
- 237 m²
- Baujahr:
- 1997
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 134.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.29
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.01.2033
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Emilia Sophie Jantscher
Immobilienberaterin
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