Moderne Wohnoase mit stilvoller Küche
Beschreibung
Ein geräumiges Entrée sorgt für reichlich Platz für Ihre Garderobe. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über großzügige Fenster und ist wunderschön lichtdurchflutet (mit Rollos ausgestattet). Die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum! Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, ein Fenster, ein Waschtisch mit Spiegel und ein Handtuchtrockner. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet. Im Abstellraum können Sie reichlich Vorräte lagern; hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ultimative Highlights:
+ ein sonniger Balkon
+ Einbauküche mit Geräten
+ Fernwärme
+ 1. Stock
Die elegante Wohnanlage wurde im Jahr 1978 erbaut. Zur gepflegten Wohnung ist ein Carportplatz (Kaufpreis zzgl. 10.000,-), sowie ein ca. 8 m² Kellerabteil mit Strom und Licht zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum und ein großzügiger Kinderspielplatz zur Verfügung.
Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Ihren Freunden auf dem sonnigen Balkon. Die sonnige Ausrichtung ist ein echtes Highlight der Wohnung. Kein Exposé kann den unvergleichlichen Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890 [tel:06763646890], Nina Antley Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in einer familiären Wohngegend in Gleisdorf. Hier genießen Sie eine sehr gute Anbindung nach Graz – sehr gut für Pendler geeignet. Am Balkon ist fallweise die Straße zu hören.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 230.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 146,34 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/4709
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 79,6 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1978
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 49.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.09
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.03.2032
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Nina Antley
Immobilienmaklerin
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