SCHULTZ IMMOBILIEN - Tolles Einfamilienhaus mit Pool ! Extra Baugrund!
Beschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse! Hier sind Sie im Grünen.
Am hinteren Grundstück kann eine weiteres Haus errichtet werden! Extra Zufahrt!
Das gepflegte bestehende Haus bietet viel Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, die Küche und noch drei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Räume.
Das Kellergeschoss hat eine Fläche von rund 50m² und angeschlossen
ist die riesige Garage mit ca. 37m² mit einer Montagegrube!
Geheizt wird mit Gas.
Die Sauna ist fantastisch!
Das Pool ist überdacht! Zwischen Haus und Pool ist die Terrasse.
Der Garten ist einfach nur herrlich und das Besondere ist, dass das Grundstück bis zu einer Quergasse reicht und
somit noch eine extra Zufahrt hat!
Hier kann ein neues Haus entstehen und das Grundstück könnte getrennt werden.
Details zum möglichen Neubau: Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise.
Sie sehen, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Böhmischer Prater
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.090.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1196
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 49 m²
- Wohnfläche:
- 136 m²
- Nutzfläche:
- 222 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.003 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 205.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.52
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.02.2034
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