Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 20077 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!

Beschreibung

In einem gepflegten, 1952 errichteten Neubauhaus, gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Die 73 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausblick auf den begrünten Innenhof und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil der auch mit dem Lift erreichbar ist. Weiter ist anschließend an die 2. Stiege ein schöner Gemeinschaftsgarten. Lage: Durch die nahe Anbindung an U-Bahn ( U6, U3 ) und Straßenbahn ( 2, 44 ) lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Brunnenmarkt sowie der Yppenpark und Huberpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875) Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante) -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger ! als die kurzfristen. Kürze Laufzeit mit fixem Zinssatz – 15 Jahre davon 10 fix beginnend mit 3,500% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Milasevic Suzana unter der Telefonnummer +436505560065 oder per E-Mail unter susanna@4m-immo.at zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 131.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
199.000,00 €
Betriebskosten netto:
280,42 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
20077
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1952
Neubau:
Ja
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Heizofen
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
2.25
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

dragan@4m-immo.at
office@4m-immo.at
+43 69918887733
+01/ 90 500 30 / +43 69918887733

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 42.8m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 365.000 €
2 Zimmer 42.8m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 365.000 €
2 Zimmer 42.8m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 365.000 €

€ 365.000

2

42.8m²

8.9m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

LILIE - Balkonwohnung mit Hoflage

3 Zimmer 90m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 599.000 €
3 Zimmer 90m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 599.000 €
3 Zimmer 90m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 599.000 €

€ 599.000

3

90m²

5m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Schöne ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Am Tabor

2 Zimmer 48.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 349.000 €

€ 349.000

2

48.4m²

7.6m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Wunderbares Eigentumsprojekt in schöner Lage **BALKONE | GÄRTEN | TERRASSEN** **LUFTWÄRMEPUMPE | FUSSBODENHEIZUNG**

4 Zimmer 90m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 499.999 €
4 Zimmer 90m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 499.999 €
4 Zimmer 90m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 499.999 €

€ 499.999

4

90m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

NOBLER BEZIRK & TOP LAGE MIT VIEL WOHNFLÄCHE

4 Zimmer 72.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 539.000 €

€ 539.000

4

72.9m²

141.4m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Wunderbares Eigentumsprojekt in schöner Lage **BALKONE | GÄRTEN | TERRASSEN** **LUFTWÄRMEPUMPE | FUSSBODENHEIZUNG**

2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 199.000 €
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 199.000 €

€ 199.000

2

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

"DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - UNSERE KLEINE FEINE

1 Zimmer 35m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 171.000 €
1 Zimmer 35m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 171.000 €
1 Zimmer 35m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 171.000 €

€ 171.000

1

35m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

ATELIER ! PREISHIT! HIPPER WOHNTRAUM FÜR PÄRCHEN ODER SINGLES MIT MEHRWERT

4,5 Zimmer 173m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 2.991.400 €
4,5 Zimmer 173m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 2.991.400 €
4,5 Zimmer 173m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 2.991.400 €

€ 2.991.400

4,5

173m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Traumhafte Penthousewohnung in historischer Villa in Alt-Hietzing