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NEU - **Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 222m² möglich**Shared Use möglich**

Immobilie zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.664,00 € / Objektnummer: O2100161012 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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**Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 222m² möglich**Shared Use möglich**
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Beschreibung

Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
  • Gesamtnutzfläche ca. 222m²
  • 2 separate Eingänge
  • derzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)
  • einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)
  • shared use möglich
  • hochwertig und Top-modern generalsaniert

**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**

Lage und Verkehrsanbindung

Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse

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Grundriss

Plan

Preisdetails

Gesamtmiete:
2.664,00 €
Miete/m² netto:
12,00 €
Preisinfos:
Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision:
2 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100161012
Balkon:
1
Wohnfläche:
222 m²
Gesamtfläche:
222 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Fernwärme
Außenbereich

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101.50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
HWB:
101.50 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.03
Klasse fGEE:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Heidi Gutmann

bestpoint Immobilien GmbH

Heidi Gutmann

staatl. geprüfte Immobilienmakler

info@bestpoint.cc
+43 664 99 56 3149

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