Top - Gemütliche 2 -Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 769,00 €

NEU - Gemütliche 2 -Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 769,00 € / Objektnummer: 15898 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung ist ca. 80 m² groß und liegt im 3. Stock mit Lift in der Morellenfeldgasse in der Nähe der Technischen Universität. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, hohen Decken und einen Balkon in den Innenhof. Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz und eignet sich für Familien, Personen, die das großzügige Wohnen zu schätzen wissen oder auch als WG für bis zu 2 Personen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet mit dem gemütlichen Esszimmer genügend Platz für kulinarische Kreationen. Raumaufteilung: - Flur - Küche - 2 große Zimmer - Abstellraum - Badezimmer - separates WC - Balkon Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Alte TU, die Karl-Franzenz-Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel liegen in Gehdistanz. Gesamtmiete: € 899,- inkl. BK und Heizkosten Kaution: € 2.700, - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	571,82	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	127,27	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	108,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	91,58
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	899

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	140.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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Preisdetails

Gesamtmiete:

769,00 €

Betriebskosten netto:

235,60 €

Heizkosten netto:

108,33 €

Umsatzsteuer:

91,58 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Kaution:

2.700,00 €

Fakten

Objektnummer:

15898

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

80,65 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1895

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Gemütliche 2 -Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX for all in Graz

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