Immobilien entdecken mit FINDHEIM

"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 19767 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"
"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk"

Beschreibung

"Gut angebundene helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk" Die Eigentumswohnung mit 92 m² und einem Balkon ist von der Raumanordnung her sehr gut strukturiert und liegt im 1. Liftgeschoß eines gepflegten , im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen sehr kompakten und vorteilhaften Grundriss. Vom Vorzimmer aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Von dort aus gelangt man in die Küche mit großem Fenster, das Schlafzimmer, das Homeoffice / Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, das geräumige Wohnzimmer mit Balkon, sowie das Badezimmer mit Badewanne, und das separate WC. Es gibt ein weiteres, gleich großes Zimmer mit einem großen Fenster, welches ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, die gesamte Anlage wurde 2016 generalsaniert (u.a thermische Sanierung, neue Fenster etc.) und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Sie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Ein KFZ -Stellplatz wird mit verkauft. Der Kaufpreis hierfür beträgt zzgl. 15.000.- € RAUMAUFTEILUNG: -Vorraum. -Küche. - Wohnzimmer. -3 großräumige Zimmer. -Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. (bzw. Abstellraum) -Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. -WC. -Balkon. Video der Wohnung: __________________ Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen. Lage/Anbindung: Die sonnige Neubauwohnung in Ruhelage liegt im Herzen von Penzing. Dieser Teil des 14. Bezirks, in der Nähe Schönbrunn, gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks und dem Erholungsgebiet Wienerwald, hat aber auch in unmittelbarer Umgebung Freizeitanlagen, wie die Sportanlage “Sport + Leisure Cumberland“, Parkanlage & Spielplatz , den Auer-Welsbach-Park, den Matznerpark bzw. auch das Penzinger Bad. In unmittelbarer Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, , Apotheken, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten. Das "EKAZENT Einkaufzentrum Hietzing" ist in wenigen Minuten mit dem PKW bequem zu erreichen - ebenso das Auhof Center. - U-Bahn: U4 Unter Sankt Veit -Bus: Linie 51A, N49, 47A. - Straßenbahnlinie: 49, 52. - Bahnhof: Wien Penzing Bahnhof REX2, S45, S50. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Erich Schuller unter der Telefonnummer 0664 / 51 55 837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
420.000,00 €
Betriebskosten netto:
516,80 €
Heizkosten netto:
171,86 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19767
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
9 m²
Wohnfläche:
92 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1974
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Garage
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
25.10 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.02
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rosina Vasquez

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Rosina Vasquez

rosina@4m-immo.at
office@4m-immo.at
+436642377782
+01/ 90 500 30

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 299.700 €
2 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 299.700 €
2 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 299.700 €

€ 299.700

2

62m²

3.3m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Moderne Stadtwohnung mit Balkon in Top-Lage - 2 Zimmer, 62m², 3. Etage - nur 299.700,- €!

2 Zimmer 43m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 229.000 €
2 Zimmer 43m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 229.000 €
2 Zimmer 43m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 229.000 €

€ 229.000

2

43m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

++ERSTBEZUG! Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung ++ JETZT UM 229.000€ zuschlagen! ++ Schallisolierte Fenster! ++ Zentrale Lage!

5 Zimmer 84.1m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 337.000 €
5 Zimmer 84.1m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 337.000 €
5 Zimmer 84.1m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 337.000 €

€ 337.000

5

84.1m²

13.2m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Sanierungsbedürftige Altbauwohnungen in gepflegter Jahrhundertwende Liegenschaft beim Meiselmarkt

2 Zimmer 47.9m² Immobilie zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 309.600 €
2 Zimmer 47.9m² Immobilie zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 309.600 €
2 Zimmer 47.9m² Immobilie zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 309.600 €

€ 309.600

2

47.9m²

22.2m²

Immobilie zum Kauf in 1180 Wien

The Temptation: Bürofläche mit 2 Zimmern und Garten

2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 248.430 €
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 248.430 €
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 248.430 €

€ 248.430

2

52.6m²

5.5m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Vermögenssicherung und Lebensqualität: Vorsorgeprojekt in Top-Lage

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

ab € 499.000

Verfügbare Einheiten: 3

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Gruntzelstraße 49, 1220 Wien

4 Zimmer 96m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
4 Zimmer 96m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
4 Zimmer 96m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 499.000 €

€ 499.000

4

96m²

16m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

4-Zimmer Maisonette mit zwei Loggien - befristet vermietet bis 09-2026

3 Zimmer 76m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 379.800 €
3 Zimmer 76m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 379.800 €
3 Zimmer 76m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 379.800 €

€ 379.800

3

76m²

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

EIGENHEIM-EIGENTUMSWOHNUNG mit 3-Zimmern und herrliche Terrassen auf WOHNEBENE ! RUHELAGE! ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG !