Die Wohngemeinschaften bestehen jeweils auf 5 Zimmern - jede dieser WGs verfügt über 2 Duschen und 3 WCs sowie eine Gemeinschaftsküche.
Bei den Zimmern handelt es sich um 12m² große WG-Zimmer. Diese sind teilmöbliert und bereits mit folgenden neuwertigen Möbeln ausgestattet: Schrank, Tisch, Stuhl, Bett.
Die Gemeinschaftswohnküche mit Barelement ist voll ausgestattet. Jegliche Geräte sowie Kochutensilien sind vorhanden.
Duschen und WCs sind vorhanden und werden wöchentlich gereinigt.
Das Gebäude ist mit Lounges mit Balkonen ausgestattet und verfügt über WLAN-Hotspot und Cable-TV.
Mietvertragsdauer 5 Jahre; Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsletzten.
Der Wäsche-Dienst kann eigenverantwortlich im hauseigenen Waschsalon erledigt werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Rauchen ist nur im Freien zulässig.
Besichtigungen werden alle 2 Wochen als Sammeltermine abgehalten - wenden Sie sich gerne an Frau Jasmin Heida unter heida@decus.at um zu erfahren, wann der nächste Termin ist und diesen zu vereinbaren.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter heida@decus.at persönlich zur Verfügung.
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Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!