Provisionsfrei! Charmante 2-Zimmer Wohnung Nähe Naschmarkt
Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 629.000 €
/ Objektnummer: 4364
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- Kaufpreis:
- 629.000,00 €
- Kaufpreis:
- 629.000,00 €
Beschreibung
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Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk.
Die Liegenschaft befindet sich im Mezzanin eines 1910 erbauten Gebäudes. Die helle Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 72 m² und teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Die Haupträume wurden mit einem schönen Eichen-Parkettboden ausgekleidet, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug verfliest. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung über einen ca. 12 m² großen Vorraum und gelangen rechterhand in das großzügige Schlafzimmer, welches ruhig zum Innenhof gelegen ist. Über den Flur gelangt man in das knapp 37 m2 große Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fenster und der Balkontüre ist der Raum mit viel Licht durchflutet. Der Balkon sowie eine Loggia Richtung Innenhof bieten Möglichkeiten zum Erholen an der frischen Luft. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das separate WC.
Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der berühmte Naschmarkt mit seinen verschiedenen und vielseitigen Marktständen und Restaurants befindet sich ebenso ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn Linie U4 und Buslinien 13A, 14A, sowie 57A gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung!
Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361 [tel:+436704039361]
international - Tel: +43 670 403 9361 [tel:+436704039361]
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk.
Die Liegenschaft befindet sich im Mezzanin eines 1910 erbauten Gebäudes. Die helle Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 72 m² und teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Die Haupträume wurden mit einem schönen Eichen-Parkettboden ausgekleidet, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug verfliest. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung über einen ca. 12 m² großen Vorraum und gelangen rechterhand in das großzügige Schlafzimmer, welches ruhig zum Innenhof gelegen ist. Über den Flur gelangt man in das knapp 37 m2 große Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fenster und der Balkontüre ist der Raum mit viel Licht durchflutet. Der Balkon sowie eine Loggia Richtung Innenhof bieten Möglichkeiten zum Erholen an der frischen Luft. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das separate WC.
Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der berühmte Naschmarkt mit seinen verschiedenen und vielseitigen Marktständen und Restaurants befindet sich ebenso ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn Linie U4 und Buslinien 13A, 14A, sowie 57A gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung!
Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361 [tel:+436704039361]
international - Tel: +43 670 403 9361 [tel:+436704039361]
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 4364
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 2,26 m²
- Wohnfläche:
- 71,85 m²
- Loggia Fläche:
- 2,32 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1910
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 134,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,17
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.11.2032
Grundriss
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Lifestyle Properties
Viola Wasmuth
Real Estate Agent
