Renovierungsbedürftige Neubauwohnung in Mariahilf zu verkaufen!!!

Kaufpreis:

400.000,00 €

Betriebskosten netto:

181,73 €

Heizkosten netto:

103,50 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im 6. Bezirk in einer Seitengasse der Gumpendorfer Straße. Öffentliche und infrastrukturelle Einrichtungen wie Behörden, Banken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung an der Gumpendorfer Straße vorhanden. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um die nahe gelegen Mariahilferstraße. (Diese ist in ca. 10min zu Fuß erreichbar) Mehrere Lokale und Gasthäuser sowie Nahversorger befinden sich fußläufig erreichbar in der Gumpendorfer Straße und in der unmittelbaren Umgebung. Das Krankenhaus Barmherzige Schwestern Wien ist zu Fuß in etwa 7 Minuten zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: 13A und U4

Fakten

Objektnummer:

7570/91

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Keller Fläche:

2,13 m²

Wohnfläche:

79,15 m²

Loggia Fläche:

6,67 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1971

Neubau:

Ja

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

56,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,59

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

20.11.2029

Grundriss