NEU - Preissenkung ! Ruhig gelegenes Wohnhaus bei St. Katharein an der Laming !
Beschreibung
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimme, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Im Dachgeschoß befinden sich 4 Wohnräume, Bad mit Toilette und ein Vorraum. Die Räume wurden nicht als Wohnfläche angegeben, weil die Raumhöhe etwas niedriger ist.
Im Untergeschoß sind 5 Kellerräume, Heizraum und eine Doppelgarage vorhanden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht).
Da das Wohnhaus bis Ende Februar 2024 vermietet ist, kann das Haus erst ab 1. März 2024 bezogen werden.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 7.000m
Klinik 9.000m
Krankenhaus 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 7.000m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 7.000m
Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus befindet sich neben 2 weiteren Bauernhäuser am Ende einer Straße in ruhiger Waldrandlage bei St. Katharein an der Laming.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 200.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 793,65 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/160
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 126 m²
- Grundstücksfläche:
- 930 m²
- Gesamtfläche:
- 252 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1982
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Garage
- Zentralheizung
- Außenbereich
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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