Porec-Umgebung - Doppelhaus-Hälfte mit Swimmingpool und Meerblick
Beschreibung
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur sowie einen open-Space Küchen-Wohn-Essbereich, von dem man direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten und zum Pool (24 m2) gelangt. Ebenso befindet sich eine Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im ersten Stock verfügt das Haus über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon.
Die Heizung wird mittels Luftwärmepumpe über Bodenheizung reguliert. In jedem Raum wird es eine Klimaanlage geben.. Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin des Objektes ist Dezember 2023.
Der Vorteil bei diesem Haus liegt darin, dass der künftige Eigentümer während der Bauphase die Möglichkeit hat, individuelle Wünsche und eventuelle Änderungen mit dem Investor abzusprechen und nach seinen eigenen Vorstellungen bei der Fertigstellung mitzuwirken (Sanitäranlagen, Fliesen, Innenausbau).
Die Infrastruktur ist perfekt, in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum des Örtchen Visnjan. Višnjan lockt mit einem bäuerlichen Ortskern und hübschen Villen sowie Apartments mit Pool. Das Highlight ist die weltbekannte Sternwarte von Višnjan. Bars, Restaurants und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Meer ist 12 km entfernt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Visnjan
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 570.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 342
- Objekttyp:
- Haus
- Nutzfläche:
- 180 m²
- Grundstücksfläche:
- 400 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 4
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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