Top - Neubau-Villa komplett möbliert mit Pool und Jacuzzi - Porec Umgebung - Haus zum Kauf in 52440 Porec - Kaufpreis: 890.000 €

Neubau-Villa komplett möbliert mit Pool und Jacuzzi - Porec Umgebung

Haus zum Kauf in 52440 Porec - Kaufpreis: 890.000 € / Objektnummer: 412 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Diese Neubau-Villa steht in einer kleinen istrischen Stadt unweit des Meeres.

Das Fertighaus mit einer Nutzfläche von ca. 160 m2 steht auf einem Grundstück von 601 m2 und bietet Platz für bis zu 8 Personen.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche und großen Glaselementen, die eine besondere Atmosphäre bieten und für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen. Zusätzlich finden ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-Toilette und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoß Platz.

Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Von der ersten Etage hat man einen teilweisen Blick auf das nahegelegene Meer.

Diese Immobilie ist komplett ausgestattet und wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft. Somit ist sie auch sofort bezugsfertig und kann auch sofort touristisch vermietet werden.

Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und das Haus verfügt natürlich über eine Inverter-Klimaanlage. Die dunklen Kunststofffenster harmonieren hervorragend mit dem modernen Stil des Hauses.

Im Garten gibt es sowohl einen Pool, als auch einen Whirlpool und eine überdachte Sommerküche von 23 m2.

Das Konzept des Hauses und die Lage selbst bieten großes Potenzial für eine attraktive touristische Vermietung. Das Haus liegt am Rande der Siedlungs- und Bauzone, nur 1 km von den nächsten Stränden und ca. 500 m vom Stadtzentrum mit sämtlicher Infrastruktur entfernt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Unweit des Zentrum - nur 1 km zum Meer

Preisdetails

Kaufpreis:

890.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

412

Objekttyp:

Haus

Nutzfläche:

160 m²

Grundstücksfläche:

601 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2023

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Immobilien Blaskovic

Christian Blaskovic

Immobilienmakler

cb@immo-blaskovic.at
+43 660 215 0 219

Neubau-Villa komplett möbliert mit Pool und Jacuzzi - Porec Umgebung

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

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