NEU - Palais Schönborn-Batthyány - Funktionelle Bürofläche in bester Innenstadtlage
Beschreibung
Es stehen mehrere funktionale Büroflächen in verschiedenen Größen zur befristeten Vermietung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Mietverträge auf drei Jahre befristet sind, mit einem Enddatum zum 31.12.2027.
Dank der verrschiedenen Größen und Layouts bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über die Fernwärme und wird nach Quadratmetern abgerechnet.
Größere Sanierungsmöglichkeiten sind aufgrund der begrenzten Mietdauer und den denkmalgeschützten Palaisräumen nicht vorgesehen.
Top R1/2:
Diese Büroräumlichkeit befindet sich im Hochparterre des Hauses (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von rund 142 m² mit folgender Aufteilung.
* zentraler Empfangsbereich
* insgesamt 4 getrennte Toiletten
* 3 Bürozimmer, teilweise getrennt begehbar
* großzügiger Meetingraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Teeküche
Im Palais Schonbörn-Batthyány stehen mehrere Büroflächen mit verschiedenen Grundrissen zur Verfügung - kontaktieren Sie uns gerne für eine maßgeschneiderte Beratung!
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Palais Schönborn-Batthyány, ein Zeugnis der barocken Pracht Wiens, bietet Büroflächen mit Charakter und erstklassiger Lage im Herzen der Stadt. Durch seine Nähe zu den U-Bahn-Linien U3 und dem Verkehrsknotenpunkt Schottentor ist es ideal für nationale und internationale Unternehmen geeignet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Nahversorgung gewährleistet.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.099,53 €
- Betriebskosten netto:
- 354,65 €
- Heizkosten netto:
- 283,72 €
- Umsatzsteuer:
- 419,90 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5508
- Nutzfläche:
- 142 m²
- Bürofläche:
- 142 m²
- Zimmer:
- 4
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 1700
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Teeküche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 163.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.70
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.06.2033
Ähnliche Objekte
€ 1.936,99
4
89m²
Wohnung zur Miete in 1030 Wien
6 Stock Familienparadise - Pärchenwohnung oder Studenten-WG Traum genial eingeteilt 1.937 BM
€ 2.710,00
Immobilie zur Miete in 1040 Wien
Einzigartige Gelegenheit: Übernahme eines exklusiven Schönheitssalons im Herzen des 4. Bezirks in Wien!
€ 589,75
2
Lager zur Miete in 1180 Wien
Gepflegter Weinkeller, Lager, Showroom in Bestlage nahe Gersthof
€ 3.500,00
4
151.4m²
Wohnung zur Miete in 1060 Wien
einzigartige Möglichkeit: Wohnen in einem von Otto Wagner's Wienzeilenhäuser - Köstlergasse: 4 Zimmer Jugendstil Wohnung, Hochparterre - saniert - ab sofort - Nähe Naschmarkt / Kettenbrückengasse (U4)
€ 1.872,04
4
Immobilie zur Miete in 1140 Wien
Exzellente Dachgeschosswohnung - Arbeiten in außergewöhnlichem Ambiente
€ 1.230,00
2
59.9m²
31.7m²