NEU - Einzigartige Gelegenheit: Übernahme eines exklusiven Schönheitssalons im Herzen des 4. Bezirks in Wien!
Beschreibung
Nutzfläche: 120 m² in sechs Räumen
Ausstattung:
- Vier Kosmetikkabinen
- Drei Maniküre-Tische
- Drei Pediküre-Sessel
- Friseurbereich mit Waschbecken und vier Friseurstühlen
- Rezeption
- Pausenraum
- Zwei WCs
- Zwei Eingänge
Miete: 2710 €
Ablöse: 30.000 € (nur für Möbel), Geräte verhandelbar
Besonderheit: Natürliche Kühlung durch Altbauweise – keine Klimaanlage notwendig
Die perfekte Umgebung für Ihre Beauty-Oase! Keine straßenseitige Vitrine, aber dafür ein stilvoller Schönheitssalon in zwei zusammengelegten Erdgeschosswohnungen. Die Räumlichkeiten bieten nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch effektive Kühlung, selbst an heißen Tagen.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und Besichtigungen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance für Ihren eigenen Schönheitserfolg!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.710,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300159881
- Nutzfläche:
- 120 m²
- Gesamtfläche:
- 120 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 92.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.85
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Jakob Matthias Jelinek
Immobilienberater
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