NUR EINES VERFÜGBAR! Baugenehmigtes Grundstück für ein Einfamilienhaus
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein baugenehmigtes Grundstück. Sämtliche behördliche Schritte wurden schon vom Eigentümer erledigt, somit steht einem sofortigen Baubeginn nichts im Weg. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und die Zufahrtsstraße wird vom Projektanten errichtet.
Die Wohnparkanlage punktet zusätzlich mit einem allgemeinen großzügigen Kinderspielplatz von 300m2, der für die kleinen Bewohner ein Paradies zum Spielen und Toben darstellt. Hier können Kinder unbeschwert ihre Freizeit genießen, während Sie als Eltern die Sicherheit der geschützten Umgebung schätzen.
Fakten zum Grundstück und Haus:
* Haus Nutzfläche: 103,1m2
* Vier Zimmer + offener Wohn-Essbereich
* Eigengarten: 328m2
* 2 KFZ Abstellplätze
Die Hausanlage punktet zusätzlich mit einem allgemeinen großzügigen Kinderspielplatz von 300m2, der für die kleinen Bewohner ein Paradies zum Spielen und Toben darstellt. Hier können Kinder unbeschwert ihre Freizeit genießen, während Sie als Eltern die Sicherheit der geschützten Umgebung schätzen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie noch heute bei uns an und lassen Sie sich von uns beraten.
Ich freue mich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme.
_www.schantl-ith.at_
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.750m
Bäckerei 4.000m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 1.750m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Willkommen in Weitendorf bei Wildon, einem charmanten Ort, der sich durch seine idyllische Lage und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, und die Lage bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur. Weitendorf bei Wildon liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Die sonnige Lage in zweiter Reihe gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Nähe zu Wildon alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die regionale Infrastruktur zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Verkehrswege aus. Wildon, als benachbarter Ort, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die entspannte Lebensqualität von Weitendorf bei Wildon wird durch die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle geprägt. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Weitendorf bei Wildon – hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit einer guten Erreichbarkeit. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 262136
- Objekttyp:
- Grundstück
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,1 m²
- Wohnfläche:
- 123 m²
- Gartenfläche:
- 328 m²
- Zimmer:
- 5
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A++
- HWB:
- 43.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.85
- Klasse fGEE:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Marc-André Schenner
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
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