NEU - Nochmals reduziert! TOP Bürofläche in toller Lage in 1050 Wien + U4 ums Eck + 6 Zimmer + Perfekte Infrastruktur + Barrierefreiheit! Ideal auch für Start-ups!

Gesamtmiete (exkl. USt.):

3.506,94 €

Betriebskosten netto:

342,82 €

Miete/m² netto:

15,99 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ihre neues Büro glänzt mit einer perfekten Lage in 1050 Wien! Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastrukur und öffentlichen Anbindung und dennoch von einer Ruhelage in einer Seitengasse. In der Mittagspause bieten sich zahlreichen traditionelle Gasthäuser, stylische Lokale und Cafes zum Verweilen an, ebenso Supermärkte ums Eck und Take-Aways! Nach der Arbeit ins Fitness-Studio? Kein Problem - das "John Harris" befindet sich quasi gegenüber und lässt keine Ausreden mehr zu... Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse 5 Gehminuten entfernt / Busse 13A, 59A, N71, N62, N60

Fakten

Objektnummer:

264971

Nutzfläche:

193,11 m²

Bürofläche:

193,11 m²

Zimmer:

6

Badezimmer:

2

Toilette:

4

Stockwerk:

2

Baujahr:

1900

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2024

Zustand:

Vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

104,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,43

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

24.06.2029

Grundriss