NEU - Pilgramgasse: Neu saniertes Geschäftslokal in belebter Lage
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Beschreibung
ZUR VERMIETUNG - STRASSENLOKAL - U4 NÄHE - ZENTRUMSNÄHE Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse. Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet. Bitte beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung! INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr schönes Geschäftslokal • tolle Lage • exzellente Raumaufteilung • sehr gute Grundausstattung • viele Möglichkeiten MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT • HMZ netto: € 2668,50 • BK netto: € 457,20 [€ 2,57/m²] • zzgl. Steuer: 20% MwSt. • Gesamtmiete brutto € 3750,25 MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE! Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com _
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2668,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 457,2 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 625,14 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3750,84 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 251.94 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.22 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.750,84 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.125,70 €
- Betriebskosten netto:
- 457,20 €
- Umsatzsteuer:
- 625,14 €
Fakten
- Objektnummer:
- 6879
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 178 m²
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- fGEE:
- 2.22
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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