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Immobilie zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 3.670,00 € / Objektnummer: 64248 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

(Exklusiv) PERFEKT als ÄRZTE-PRAXIS oder FIRMENSITZ in TOP-LOCATION NÄHE U-BAHN! Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr guter Lage im 5. Bezirk gelegen, Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4. Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich somit in einem gepflegten Zustand. Eckdaten: + Nutzfläche ca. 170 m2 + großer Verkaufsraum /Räume veränderbar + geräumige Büroräume = gute Raumaufteilung! + Lager/Stauräume + 2-WC Gruppen Zu der Ausstattung zählen u.a.:  Straßenportal ca. 10m lang  Klimaanlage im Verkaufsraum  Hohe Decken, Altbau  Komplett sanierte Geschäftsfläche! VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Mietdauer: UNBEFRISTET! Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt € 3.670 zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. Mietvertragsvergebührung (Einmalig ans Finanzamt) BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer +43 660 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien. **************************************** Energieausweis wird nachgereicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3250
Betriebskosten € 420
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3670
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
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Preisdetails

Gesamtmiete:
3.670,00 €

Fakten

Objektnummer:
64248
Nutzfläche:
170 m²
Bürofläche:
170 m²
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Klimaanlage
Etagenheizung

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Sadia Alperovits

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Sadia Alperovits

sa@direktfinanzimmo.at
office@direktfinanzimmo.at
+43
+43/1/81 00 733 / +43 660 380 72 32

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