NEU - Neubau - Erstbezug || Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon || PROVISIONSFREI
Beschreibung
Zentrale Lage - es wartet ein für Wien einzigartiges Sport,- und Freizeitparadies auf Sie. In nur geringster Entfernung können Sie segeln, Elektroboot fahren, schwimmen, stand-up-paddeln, gemütliche Abende mit Freunden verbringen und einzigartige Kulinarik entdecken.
Für das umfangreiche Shopping-Vergnügen ist mit dem Donauzentrum gesorgt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre. Wie zum Beispiel das K1 Einkaufcenter, mit sämtlichen Drogerien, Apotheken, Lebensmittelhändler, 2 Fitnesscenter und vieles mehr.
Ebenso finden Sie zahlreiche Ärzte wie Orthopäden, einen Hautarzt, Zahnärzte, Kinderärzte, Neurologen und die ÖGK im Haus.
Die U1 ist wenige Meter entfernt, sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindung können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.
INFOS ZU DEN WOHNUNGEN
* WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²
* ZIMMER: 4
* AUSSENFLÄCHE: Balkon
Geplante Fertigstellung: 2024
Kaufpreis: € 620.000,00 zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei für den Käufer!
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Kagraner Platz / Alte Donau
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 620.000,00 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Fakten
- Objektnummer:
- 54148
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 9 m²
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 24.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.05.2032
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