NEU - Moderne und Traumhafte Dachterrassenwohnung in Top-Lage
Beschreibung
Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung -
151 m² WFL ( 3-4 Zimmer möglich) + 66 m² Dachterrasse + 8 m² 2x Kellerabteile
1.DG:
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener neuer Küche und Kamin - Schlafzimmer mit begehbarer
Garderobe - Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, - Wintergarten mit Blick in den Park -
Zimmer - 2.Vorzimmer mit Wandverbau - 2.Badezimmer mit Handwaschbecken, WM-Anschluss - separates WC -
Holztreppe zur Dachterrasse
2.DG - Dachterrasse:
Große Dachterrasse mit Fernblick - Sommerküche - Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert: Umbau eines Zimmers in einen Wintergarten, die komplette Ecke wurde
verglast - neue Küche mit Miele Geräten - neuer Parkettboden - neue Malerei.
Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer.
Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn und Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Nähe - Viktor Adler Markt - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 175m
Klinik 425m
Krankenhaus 1.625m
Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 175m
Universität 925m
Höhere Schule 1.825m
Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 425m
Sonstige
Geldautomat 175m
Bank 175m
Post 300m
Polizei 150m
Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 200m
Straßenbahn 325m
Bahnhof 175m
Autobahnanschluss 1.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Ruhige Lage mit Grünflächen in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Parks, Schwimmbädern und Sportanlagen - Verschiedene Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindergarten bis Universität - Beliebtes Wohnviertel mit guter Nachbarschaft und Gemeinschaftsgefühl - nähe Favoritenstraße - Viktor Adler Markt - U-Bahn und Hauptbahnhof
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 799.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6115/3334798
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 151 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2005
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Rollladen
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 70.70 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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