Moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne!
Beschreibung
Willkommen im neuen Zuhause! In der Ungergasse 39 stehen derzeit 8 attraktive Wohnungen zur Vermietung. Direkt gegenüber erstreckt sich der Josef Huber Park mit Hundewiese – perfekt für Tierfreunde und Familien.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und Balkone mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Zentrales Warmwasser, Fahrradabstellplatz, Tiefgarage, Parkett, Geschirrspüler, Jalousien und Fenster mit Dreifachverglasung und Außenbeschattung bieten höchsten Komfort.
Erleben Sie modernes Wohnen mit Blick ins Grüne.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage und Verkehrsanbindung
Bezirk Gries
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 845,00 €
- Nettomiete:
- 645,05 €
- Betriebskosten netto:
- 123,13 €
- Umsatzsteuer:
- 76,82 €
- Preisinfos:
- exkl. Strom und HK, Wasser
- Kaution:
- 3 BMM Überweisung
- Provision:
- provisionsfrei BMM zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160339
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 60,36 m²
- Gesamtfläche:
- 60,36 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Fernwärme
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 23.40 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.90
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.06.2028
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