Mariahilfer Straße: Moderne 5-Zimmer Altbauwohnung ++ ruhige Innenhoflage ++ direkte U3 Nähe ++ unbefristet!!!
Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 2.295,00 €
/ Objektnummer: 7152
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- Gesamtmiete:
- 2.295,00 €
- Gesamtmiete:
- 2.295,00 €
- Betriebskosten netto:
- 339,68 €
- Umsatzsteuer:
- 208,64 €
- Kaution:
- 6.885,00 €
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schicke 5-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung in der Mariahilfer Straße. Die hofseitig orientierte, ruhige Wohnung besticht durch eine fantastische Raumaufteilung. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet die Mariahilfer-Einkaufsmeile. Die U3 Station ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großer Abstellraum • WC mit Waschbecken • Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel • Balkon • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • Mariahilfer-Einkaufsstraße vor der Tür • optimale Raumaufteilung • unbefristeter Vertrag • Badewanne und Dusche • top ausgestattet • hell und modern • ruhig, hofseitig orientiert • großzügige Räume • Balkon • Top-Infrastruktur • Wohnen im Zentrum • fantastische Lage SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Zieglergasse • Autobusline 13A Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • 3 Monatsmieten Kaution • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: unbefristeter Vertrag • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 6885,- Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com __
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1746,68 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 339,68 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 208,64 | |
| --------------------------------- | |||
| Gesamtbetrag | € | 2295 | |
| --------------------------------- | |||
| Heizwärmebedarf: | 95.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.2 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 7152
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 134 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Etagenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 95 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,2
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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