NEU - 1-Zimmer Balkonwohnung nähe Mariahilferstraße!
Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 850,32 €
/ Objektnummer: 48249
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- Gesamtmiete:
- 850,32 €
- Gesamtmiete:
- 850,32 €
- Betriebskosten netto:
- 147,28 €
- Umsatzsteuer:
- 77,30 €
- Kaution:
- 2.890,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
1-Zimmer Balkonwohnung nähe Mariahilferstraße!
In Bestlage nähe der Mariahilferstraße befindet sich dieser Neubau, welcher durch eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung überzeugt. Die Mariahilferstraße mit sämtlichen Geschäften sowie die U3 Stationen Ziegler- und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohnschlafraum mit angrenzender Küche, ein Bad mit Dusche und WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der ca. 10m² große Balkon sorgt für Entspannung im Freien!
Ausstattung:
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Nassräume sind verfliest
* Einbauküche mit Geräten
* Zentralheizung (Fernwärme)
* Lift und Kellerabteil vorhanden
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
zzgl. Heizkosten € 93,58 + Ust € 18,72 = brutto € 112,30
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* U3 Zieglergasse
* U3 Neubaugasse
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In Bestlage nähe der Mariahilferstraße befindet sich dieser Neubau, welcher durch eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung überzeugt. Die Mariahilferstraße mit sämtlichen Geschäften sowie die U3 Stationen Ziegler- und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohnschlafraum mit angrenzender Küche, ein Bad mit Dusche und WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der ca. 10m² große Balkon sorgt für Entspannung im Freien!
Ausstattung:
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Nassräume sind verfliest
* Einbauküche mit Geräten
* Zentralheizung (Fernwärme)
* Lift und Kellerabteil vorhanden
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
zzgl. Heizkosten € 93,58 + Ust € 18,72 = brutto € 112,30
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* U3 Zieglergasse
* U3 Neubaugasse
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 48249
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 10,4 m²
- Wohnfläche:
- 41,84 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 65,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,23
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.02.2029
Dokumente
Grundriss
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